InterNachi Québec AIIICQ. Chargement en cours, veuillez patienter…

Pourquoi les inspections de maisons sont importantes pour les acheteurs

En tant qu’inspecteur en bâtiment, vous comprenez parfaitement l’importance de vos services pour un propriétaire qui souhaite acheter ou vendre sa maison. L’un des rôles clés d’un inspecteur en bâtiment qualifié et certifié est d’être capable de transmettre cette importance aux acheteurs de maison en des termes qu’ils peuvent comprendre.

Bien que les acheteurs de maison soient généralement conscients qu’une inspection fait partie du processus d’achat d’une maison, des questions se posent souvent sur ce à quoi s’attendre et ce que les inspecteurs recherchent exactement lors d’une inspection de maison. En tant qu’inspecteur en bâtiment, il est essentiel de communiquer avec les propriétaires en répondant à toutes les questions, en les guidant tout au long du processus, en expliquant votre rôle et vos fonctions et, en fin de compte, comment cela les protégera lors de leur achat.

 

Ce à quoi les acheteurs de maison devraient s’attendre d’une inspection de maison

Les inspecteurs en bâtiment aident les acheteurs à prendre des décisions éclairées concernant l’investissement dans une nouvelle maison en évaluant les défauts majeurs, les problèmes de sécurité et toute autre menace potentielle invisible qui survient lors d’une inspection de la maison. Après une inspection approfondie de la maison, les acheteurs peuvent prendre une décision beaucoup plus éclairée pour aller de l’avant avec l’achat d’une maison.

L’inspection générale qui cible les structures extérieures et intérieures ainsi que ses composants et systèmes est cruciale pour identifier les problèmes qui peuvent être coûteux pour le propriétaire. Bien sûr, votre rôle devrait aller au-delà de celui-ci et offrir des suggestions sur la meilleure façon de traiter le problème et des idées sur les coûts possibles de la correction afin qu’ils puissent prendre une décision éclairée sur la façon de procéder.

Un inspecteur en bâtiment qualifié propose un certain nombre d’inspections spécifiques importantes qui vont au-delà de l’inspection générale. Celles-ci peuvent également être tout aussi cruciales pour le propriétaire ou l’acheteur dans les décisions d’achat et de négociation. Par exemple, il est important de leur expliquer comment une inspection des termites / organismes détruisant le bois peut révéler des signes de dommages structurels causés par des insectes foreurs de bois. Cela peut être un problème courant qui peut nuire à l’intégrité et à la valeur de la maison.

Les tests de radon peuvent révéler la présence de ce gaz nocif, qui peut être coûteux à éradiquer ou à isoler la source. On peut dire la même chose de l’importance des maisons dotées d’eau de puits, de réservoirs d’huile et de fosses septiques.

Aider un propriétaire à comprendre les coûts potentiels de ces problèmes donne à l’acheteur potentiel plus de contrôle avant l’étape de négociation de l’achat de la maison. Les défis peuvent être ou ne pas être si coûteux pour le propriétaire que cela les dissuade d’acheter complètement la maison. Une fois qu’ils sont armés de l’information et ont obtenu des conseils professionnels de professionnels réputés qui se spécialisent dans la réparation ou la correction des problèmes de la maison, l’acheteur peut être armé d’un plus grand levier de négociation. Ces informations peuvent permettre de négocier des réductions de prix ou servir de base aux conditions de paiement et de réparation par le vendeur avant la clôture.

 

Référence: https://www.eiipro.com/blog/why-home-inspections-are-important-for-home-buyers/