Quels correctifs sont obligatoires après une inspection de la maison?
Légalement, vous n’avez rien à faire après une inspection de la maison. Cependant, vous ne pourrez peut-être pas obtenir de financement si la maison a des problèmes électriques, des dégâts d’eau, des problèmes structurels, une toiture endommagée, des problèmes de CVC, une mauvaise plomberie ou des infestations de parasites comme des rats, des souris ou des insectes.

Comment rédiger une contre-offre après une inspection de la maison?
Après une inspection de la maison, vous pouvez demander à votre courtier de négocier les réparations nécessaires avec les vendeurs ou demander aux vendeurs de baisser le prix afin que vous puissiez régler les problèmes vous-même. Obtenir des devis d’entrepreneurs locaux vous aidera à rédiger une contre-offre basée sur des estimations, mais un acheteur doit savoir qu’un vendeur n’est pas obligé de réparer quoi que ce soit.

Que devriez-vous demander lors d’une inspection de maison?
Pendant l’inspection, demandez à l’inspecteur ce qu’il inspectera et ce qui n’est pas couvert par l’inspection. Demandez-leur tout ce qui vous inquiète, comme un toit qui s’affaisse, une mauvaise électricité ou de l’eau rouillée ou qui coule lentement des robinets. N’ayez pas peur de poser des questions lors de l’inspection de « Est-ce un gros problème ou un petit problème ? » et s’ils peuvent expliquer des fonctions de la maison que vous ne connaissez peut-être pas, comme une cheminée ou un brûleur à mazout.

Combien de temps après une inspection de la maison un acheteur doit-il se retirer ?
De nombreuses éventualités d’inspection de maison sont basées sur un calendrier de sept jours. Cela signifie qu’une fois que vous avez signé le contrat d’achat et que l’inspection a eu lieu, vous avez sept jours pour revenir en arrière.

Comment devriez-vous préparer votre maison pour une inspection résidentielle?
Assurez-vous qu’il y a un accès facile à la propriété, du nettoyage de l’entrée de votre sous-sol au nettoyage de tout encombrement. Regardez bien votre toit, y a-t-il des bardeaux qui tombent? Si c’est le cas, il est peut-être temps de les corriger. Assurez-vous que tous les robinets et les toilettes fonctionnent, ainsi que toutes les ampoules, les lumières extérieures et intérieures. Les boîtes à fusibles doivent être facilement identifiables, prendre soin des fuites et des dégâts d’eau, et si vous avez une infestation de parasites ou d’insectes, faites venir un professionnel pour s’en occuper avant l’inspection.6

Combien coûte une inspection de moisissure dans une maison?
Le coût d’une inspection de moisissure peut coûter jusqu’à 1 000 $ ou aussi peu que 295 $. Cela dépendra de quelques facteurs, y compris l’inspecteur qui fait le travail, la taille et l’emplacement de la maison.

Comment obtenez-vous un travail d’inspection à domicile?
Si vous souhaitez devenir inspecteur en bâtiment, vous devrez remplir la liste des exigences émises par votre État d’origine. Il n’y a pas de certification nationale et chaque état a ses propres règles et réglementations. Vous devez obtenir votre licence grâce à une combinaison de cours d’inspection de maison, d’une expérience pratique et de la réussite d’un examen d’État.

La ligne de fond
Une inspection de la maison vous coûtera un peu de temps et d’argent, mais à long terme, vous serez heureux de l’avoir fait. L’inspection peut révéler des problèmes que vous pourrez peut-être demander aux propriétaires actuels de résoudre avant d’emménager, ou bien vous empêcher d’acheter par inadvertance un gouffre financier. Pour la construction d’une maison neuve, c’est une partie cruciale du processus d’achat d’une maison.

Si vous êtes un acheteur d’une première maison, une inspection peut vous donner un cours accéléré sur l’entretien de la maison et une liste de contrôle des éléments qui nécessitent une attention pour rendre votre maison aussi sûre et saine que possible. Quelle que soit la situation, régler les problèmes dès le début grâce à une inspection de la maison peut vous faire économiser des dizaines de milliers de dollars sur la route.

Reference: https://www.investopedia.com/articles/mortgages-real-estate/08/home-inspection.asp