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Erreurs d’inspection de la maison à éviter!

Vous avez enfin trouvé la maison que vous souhaitez acheter, déposé une offre et négocié un prix final avec le vendeur. Tout le travail acharné est fait, non? Pas si vite! L’inspection de la maison est l’une des étapes les plus cruciales lors de l’achat d’une maison, alors assurez-vous d’éviter ces erreurs.

Sauter

Même si une maison peut sembler parfaite en un coup d’œil, elle pourrait secrètement avoir des problèmes difficiles à repérer pour l’œil moyen. Certains acheteurs ignorent cette étape pour économiser de l’argent, mais cela en vaut la peine et en vaut la peine. La dernière chose que vous voulez, c’est acheter la maison de vos rêves, seulement pour avoir à faire face au cauchemar de problèmes coûteux sur la route, comme les termites, les problèmes structurels ou même la moisissure.

Aller bon marché

Vous dépensez déjà beaucoup d’argent pour acheter une maison, mais chercher à économiser de l’argent sur une inspection résidentielle n’est pas une idée très brillante. Des prix moins chers annoncés par les inspecteurs pourraient signaler un manque d’expérience ou ils n’utilisent pas les derniers équipements au travail. Votre agent immobilier peut vous aider à identifier les professionnels compétents dans votre région, mais il n’est jamais mal de consulter les évaluations en ligne de l’inspecteur avant de vous engager.

Être absent

De nombreux inspecteurs en bâtiment recommandent aux acheteurs d’assister à l’inspection de la maison. C’est une occasion en or pour vous de comprendre les détails qu’ils mettent dans leur rapport, de poser des questions de suivi et simplement d’en savoir plus sur la maison. Ne vous impliquez pas trop et ne commencez pas à tester les choses vous-même. Par exemple, tester un lavabo pendant que l’inspecteur teste une douche pourrait modifier les résultats.

Réagir excessivement

Aucune maison n’est parfaite et un rapport d’inspection de la maison en signalera les défauts, qu’ils soient majeurs ou mineurs. Ne vous inquiétez pas si vous constatez de nombreuses lacunes dans le rapport de l’inspecteur. Les inspections à domicile sont très détaillées et peuvent inclure de 50 à 100 problèmes, dont la plupart sont relativement petits. L’essentiel est de poser des questions afin de comprendre l’ampleur de chaque problème découvert.

Négocier mal

Faire un suivi uniquement avec le vendeur sur les défauts majeurs que l’inspecteur a relevés dans son rapport. Les vendeurs seront plus réceptifs s’ils reçoivent une liste raisonnable de demandes. Cependant, si vous leur attribuez une note de dix sous pour chaque petite chose du rapport, vous courez le risque de faire renoncer le vendeur au contrat.

N’oubliez pas que les inspections de maisons visent à vous donner la tranquillité d’esprit lors de l’achat d’une maison.

Référence: https://alcova.com/home-inspection-mistakes-to-avoid/