Lorsqu’une offre d’achat est présentée à un vendeur, elle est souvent accompagnée d’une clause qui prévoit une inspection de l’immeuble. Cette étape est importante : elle vise à inspecter visuellement l’immeuble pour permettre de déceler des défauts avant de finaliser l’achat. Pourquoi faire une inspection préachat? L’inspection préachat permet de découvrir certains problèmes qui vous…
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Le métier d’inspecteur en bâtiment est désormais encadré par une nouvelle norme professionnelle. Son application, volontaire pour le moment, deviendra obligatoire dès l’adoption d’un règlement que prépare la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). À terme, si vous devez faire examiner une propriété, serez-vous mieux protégé en cas de pépin? La norme Bâtiment d’habitation – Pratiques…
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C’est connu, l’achat d’une maison s’avère le principal investissement que bien des gens réaliseront dans leur vie. L’acheteur d’une maison existante ne doit donc jamais hésiter à lier sa promesse d’achat à une condition d’inspection. Pourquoi une inspection? Une inspection préachat est essentielle pour deux raisons : Afin d’obtenir un constat complet et le plus objectif possible…
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Vous songez à acheter une propriété? Il est fortement recommandé de procéder à l’inspection préachat, qui vous permettra de déceler des défauts avant de signer l’acte de vente. Certains problèmes pourraient vous avoir échappés lors d’une première visite. Une inspection préachat vous permettra de mieux connaître l’état de la propriété que vous convoitez et d’identifier…
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Vous avez un coup de cœur pour une propriété? Qu’elle soit neuve ou usagée, vous avez intérêt à la faire inspecter par un professionnel reconnu. Si elle est à vendre sans garantie légale de qualité (c’est-à-dire sans garantie qu’elle ne comporte aucun vice), l’inspection est d’autant plus nécessaire. L’inspecteur choisi devra alors en être informé. Si un…
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Avant l’achat Faire inspecter, c’est se protéger Vous songez à acheter une propriété? L’OACIQ vous recommande fortement de procéder à une inspection préachat. En voici les principales étapes. Si vous faites affaire avec un professionnel du courtage immobilier autorisé par l’OACIQ, vous ne serez pas seul, car il devra vous accompagner avant, pendant et après…
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Réglementation provinciale sur la sécurité des piscines résidentielles : Comment se conformer concrètement De trop nombreux accidents en lien avec les piscines résidentielles surviennent chaque année. Ces accidents, souvent mortels, motivent des changements réglementaires sur l’installation sécuritaire de piscines résidentielles. Comment travailler concrètement à la mise en application de ces changements visant la prévention des…
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Que vous soyez ou pas représenté par un courtier immobilier, assurez-vous de bien lire votre rapport et si applicable discuter-en avec votre courtier immobilier. Parce que le rapport d’inspection de la propriété inclue généralement certaines informations qui peuvent vous effrayer à titre d’acheteur potentiel, il faut bien porter attention. Pour vous rassurer, il est important…
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Gestion De L'amiante Au Canada Évaluation De La Nécessité D'une Norme Nationale Bien que le gouvernement fédéral ait mis en place une interdiction de l'amiante en 2018, le minéral qui peut causer des maladies graves est toujours présent dans les lieux de travail et l'environnement bâti. CAREX Canada estime qu'environ 152 000 Canadiens sont exposés…
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