Un vice caché est une très mauvaise surprise. Apprenez à le reconnaître et à le régler adéquatement. Un vice caché est une très mauvaise surprise. Vous songez à acheter une propriété et désirez savoir comment réduire les risques? Ou vous vendez et désirez éviter des recours contre vous? Dans les deux cas, voici un aperçu…

Vous avez un coup de cœur pour une propriété? Qu’elle soit neuve ou usagée, vous avez intérêt à la faire inspecter par un professionnel reconnu. Si elle est à vendre sans garantie légale de qualité (c’est-à-dire sans garantie qu’elle ne comporte aucun vice), l’inspection est d’autant plus nécessaire. L’inspecteur choisi devra alors en être informé. Si un…

Chaque propriété a son histoire et ses particularités. Lors d’une transaction immobilière, qu’on soit vendeur ou acheteur, comment peut-on s’assurer de donner et avoir l’heure juste quant à la possibilité que la propriété soit sur un ancien site d’enfouissement, ou qu’il y ait présence de radon, de pyrite, de mérule, etc.? Voici de précieux conseils…

Avant d’acheter une maison ou une copropriété avec un courtier, voici quatre conseils pour être bien préparé. Afin de faire les bons choix lors de l’achat d’une résidence, mieux vaut prendre le temps de bien se préparer! L’OACIQ, l’autorité du courtage immobilier au Québec dont l’unique mission confiée par le gouvernement est de protéger vos…

Lorsqu’une offre d’achat est présentée à un vendeur, elle est souvent accompagnée d’une clause qui prévoit une inspection de l’immeuble. Cette étape est importante : elle vise à inspecter visuellement l’immeuble pour permettre de déceler des défauts avant de finaliser l’achat. Pourquoi faire une inspection préachat? L’inspection préachat permet de découvrir certains problèmes qui vous…

Le métier d’inspecteur en bâtiment est désormais encadré par une nouvelle norme professionnelle. Son application, volontaire pour le moment, deviendra obligatoire dès l’adoption d’un règlement que prépare la Régie du bâtiment du Québec (RBQ). À terme, si vous devez faire examiner une propriété, serez-vous mieux protégé en cas de pépin? La norme Bâtiment d’habitation – Pratiques…

C’est connu, l’achat d’une maison s’avère le principal investissement que bien des gens réaliseront dans leur vie. L’acheteur d’une maison existante ne doit donc jamais hésiter à lier sa promesse d’achat à une condition d’inspection. Pourquoi une inspection? Une inspection préachat est essentielle pour deux raisons : Afin d’obtenir un constat complet et le plus objectif possible…

Vous songez à acheter une propriété? Il est fortement recommandé de procéder à l’inspection préachat, qui vous permettra de déceler des défauts avant de signer l’acte de vente. Certains problèmes pourraient vous avoir échappés lors d’une première visite. Une inspection préachat vous permettra de mieux connaître l’état de la propriété que vous convoitez et d’identifier…

Vous avez un coup de cœur pour une propriété? Qu’elle soit neuve ou usagée, vous avez intérêt à la faire inspecter par un professionnel reconnu. Si elle est à vendre sans garantie légale de qualité (c’est-à-dire sans garantie qu’elle ne comporte aucun vice), l’inspection est d’autant plus nécessaire. L’inspecteur choisi devra alors en être informé. Si un…

Avant l’achat Faire inspecter, c’est se protéger Vous songez à acheter une propriété? L’OACIQ vous recommande fortement de procéder à une inspection préachat. En voici les principales étapes. Si vous faites affaire avec un professionnel du courtage immobilier autorisé par l’OACIQ, vous ne serez pas seul, car il devra vous accompagner avant, pendant et après…