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Erreurs à éviter lors de l’inspection de la maison

Une inspection de la maison est l’une des étapes les plus importantes lors de l’achat d’un bien immobilier. Cela garantit que la maison est sécuritaire et vaut votre argent. Il est important d’inspecter votre propriété pour déceler tout problème caché ou défaut de structure afin qu’elle ne se transforme pas en un gouffre financier.

 

Voici une liste de certaines des erreurs courantes d’inspection de la maison à éviter:

 

– Choisir le mauvais inspecteur: lors de l’embauche d’un inspecteur en bâtiment, gardez à l’esprit que vous choisissez un professionnel qui effectuera un contrôle physique complet de votre investissement. Choisissez quelqu’un qui est digne de confiance et compétent. La plupart des acheteurs choisissent généralement en fonction de qui facture le moins cher. Il est préférable de rechercher des options et de vérifier les informations d’identification, les licences et les affiliations de l’inspecteur.

 

– Ne pas faire inspecter une propriété: il est important de recueillir des informations complètes sur le constructeur, sa propriété et la valeur de la propriété. Ce n’est pas parce qu’une maison a passé toutes les formalités légales qu’elle est sans problème. Assurez-vous de faire inspecter tout (à l’intérieur et à l’extérieur). Ne sautez pas l’inspection simplement parce que la propriété a l’air bien ou est nouvellement construite. Les constructeurs ou les entrepreneurs peuvent parfois négliger les choses. Pour votre assurance, assurez-vous que tout a été inspecté avant d’acheter.

 

– Ne pas participer ou être présent lors de l’inspection: il est acceptable de laisser l’inspecteur faire son travail mais il est également important de le rencontrer régulièrement, de discuter de votre liste de contrôle et de lui rendre visite sur place pour vérifier de première main si les problèmes découverts sont importants. ou petit pour éviter des dépenses inutiles plus tard.

 

– Ignorer les recommandations de l’inspecteur: Parfois, les problèmes détectés ne sont pas pris au sérieux en raison du coût. Ces questions peuvent également être ignorées lors des négociations. En tant qu’acheteur, il est important de prendre en compte tous les problèmes et de faire un suivi des éléments découverts lors de l’inspection avant d’investir. Il vaut toujours mieux prévenir que guérir.

 

– Ne pas utiliser les résultats de l’inspection de la maison comme outil de négociation: un bon inspecteur vous guidera toujours sur ce qui peut être remplacé. Essayez de tenir compte de ces points lors de la négociation des réparations et des réductions de prix auprès du vendeur. L’inspection d’une maison n’est pas seulement une étape du processus d’achat d’une maison; vous pouvez utiliser les résultats de l’inspection à votre avantage et négocier une meilleure offre.

 

– S’appuyer sur les agents immobiliers pour les références: Les agents immobiliers fournissent souvent des références pour les inspecteurs en bâtiment afin d’aider les clients. Mais s’appuyer sur les agents immobiliers pour obtenir des recommandations n’est peut-être pas le meilleur choix. Ces inspecteurs en bâtiment ignorent généralement les défauts à la maison pour rendre une faveur à l’agent. Il est bon de faire des recherches et de sélectionner judicieusement vos agents.

 

– Ne pas faire suffisamment de recherche: se précipiter pour prendre une décision peut parfois s’avérer préjudiciable, que ce soit lors de l’achat d’une maison ou de sa réparation. Faites vos recherches minutieusement pour éviter toute erreur d’inspection de la maison.

 

– Signature du contrat avant l’inspection: Un acheteur de maison peut exercer le droit d’avoir une inspection de propriété à n’importe quelle étape du processus de vente. Il n’est pas nécessaire d’attendre la signature d’un contrat. N’oubliez pas qu’une offre peut être négociée selon le résultat d’un rapport d’inspection.

 

Il est important et essentiel de compléter vos recherches, de prendre des décisions éclairées et de prendre les mesures adéquates pour trouver un inspecteur en bâtiment compétent et éviter le chaos et les dépenses inutiles lors de l’achat d’une maison.

 

Référence: https://www.bramhacorp.in/blog-details/10-mistakes-to-avoid-during-home-inspection